금융·투자 전단지
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필수 보험용어 (갱신형보험, 비갱신형보험, 종신형보험, 유배당, 무배당, 계약자, 피보험자, 수익자)금융·투자 전단지 2023. 3. 13. 16:57
필수 보험용어 보험의 계약관계 계약자는 보험회사와 계약을 체결하는 사람으로 계약에 대한 수정, 변경, 해약 등의 권한이 있는 사람. 계약의 주체이기에 납입 의무가 있어 실제보험료를 납입해야함. 보험 보장과는 연관은 없지만 소득공제 등의 혜택을 받을 권리가 있음. 피보험자는 계약의 대상이자 사고의 대상이 되는 사람. 사고가 발생했을 경우 보험의 혜택을 받는 사람이고 보험금 지급은 계약자가 아닌 피보험자의 사고 유무에 따라 결정. 수익자는 보험회사에 보험금을 청구하고 받을 권리가 있는 사람. 예로 아동이 피보험자일 경우, 부모가 수익자가 되어 보험금을 수령할 수 있음. 계약자와 피보험자와 수익자는 계약 형태에 따라 ..
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금리비교 및 뜻 ( 기준금리, 대출금리, 가산금리, 시장금리, 우대금리 )금융·투자 전단지 2023. 3. 2. 10:57
금리 비교 및 뜻 (기준금리, 대출금리, 가산금리, 시장금리, 우대금리) 돈을 빌린 사람은 일정기간 돈을 사용하고 난 다음 빌린 원금 외 빌린 돈에 대한 대가를 지불하는데 이를 이자라고 함. 이자의 원금에 대한 비율을 이자률 또는 금리라 표현. 금리가 높고, 낮다 라고 하는 경우 금리는 이자율을 의미한다. 금리에는 여러 종류가 있고 각 금리에 대한 비교 및 뜻을 아래에 정리 기준금리 우리나라의 중앙은행인 한국은행이 금융 정세의 변화에 따라 정하는 금리를 기준금리라고 함. 일정 기간마다 결정하고, 모든 금리의 기준을 잡아준다. 대출금리 은행에서 돈을 빌릴 때 최종적으로 적용받는 금리. 시장에서 통용되는 대출금에 대한 이자 또는 그 이자율이고 은행별 대출금리는 상이하니 비교 필수. 보통 은행 별 대출금리는 ..
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NPL채권 (Non Performing Loan), 부실채권 정의금융·투자 전단지 2023. 2. 15. 17:57
NPL채권 (Non Performing Loan), 부실채권의 정의 NPL채권은 부실대출금과 부실지급보증금을 합친 개념. 금융기관에서 빌려준 돈을 회수할 가능성이 없거나 어려운 부실채권을 말함. 원리금이나 이자를 제때 받지 못하는 돈을 말함. 금융회사는 3개월 이상 연체 채권을 대출원금보다 낮은 가격에 매각 또는 유동화하거나 회계상 손실 처리함. 금융회사의 부실대출금과 부실지급보증금액을 합친 금액으로 수익이 발생하지 않기에 붙여진 이름으로 일정기간 이상 이자가 연체된 대출금이나 부도 등으로 회생절차 등에 들어간 기업에 대한 대출금이 NPL (Non Performing Loan)채권. 즉, 부실채권으로 분류. 보통 90일 이상 연체되었거나 출자전환, 재대출, 기한유예된 경우이거나, 90일 이하 연체라도 파..
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서울시 신혼부부 전세자금대출 (임차보증금 이자지원 사업)금융·투자 전단지 2023. 2. 10. 15:57
서울시 신혼부부 임차보증금(전세보증금) 이자지원 사업 ■ 대출 취급은행 : 국민은행, 신한은행, 하나은행 ■ 대출 최대한도 : 최대 2억원 (임차보증금의 90% 이내) ■ 대출 용도 : 임차보증금 (전세보증금) 서울시 신혼부부 전세자금대출 (임차보증금 이자지원 사업) 신청 자격 - 서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자 - 대출신청일로부터 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 혹은 6개월 이내 결혼식 예정인 예비 신혼부부 - 부부합산 연소득 9천 7백만원 이하인 자 - 본인 및 배우자 무주택자 - 서울시 내 임차보증금 7억원 이하의 주택, 주거용 오피스텔 또는 노인복지주택의 임대차 계약을 체결한 자 서울시 신혼부부 전세자금대출 금리 (임차보증금 이자지원 금리) - 대출금리 계산 : [ ..
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대출상환방식 : 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 만기일시상환, 거치식 상환금융·투자 전단지 2023. 1. 11. 16:57
대출을 받고 대출 기간이 경과하면 원금과 이자를 갚아야하는데, 원금과 이자를 갚는 방법은 매우 다양하여 대출상환방식에 대한 내용 정리. 원금균등분할상환 대출을 받은 후 거치기간이 지나면 원금을 매월 일정한 금액으로 균등하게 상환하고 이자는 원금 잔액에 적용하는 방식. 매번 상환금액이 줄어들고, 매월 상환액이 변동된다. 원리금균등분할상환에 비해 초기에 부담하는 이자비용은 높지만 총 이자금액 부분은 상대적으로 작기 때문에 많이 활용. 화폐는 시간이 지나면 가치가 낮아지기에 일반적으로 상환기간이 10년 이내면 원금균등분할상환 방식이 좋다. 원리금균등분할상환 원리금을 모두 합산하여 매월 일정금액을 갚아가는 방식. 매월 대출 상환액이 같기에 자금수급 계획을 수립하기에 수월. 만기일시상환 대출 만기일까지 돈을 사용..
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기업의 채권 발행 이유 / 기업 파산 시 채권 투자자 지위금융·투자 전단지 2023. 1. 2. 12:57
기업은 영업활동에 필요한 자금 조달을 위해 주식이나 은행차입 등을 이용할 수 있지만, 채권을 발행하여 자금을 조달하는 이유는 은행대출에 비해 장기자금조달에 유리하고 금융비용도 줄일 수 있기 때문. 은행차입은 자금을 빌리는 기업의 담보자산 규모와 가치에 따라 대출할 수 있는 금액과 금리가 달라지기에 차입규모에 한계 존재. 따라서 기업은 은행대출을 통한 필요자금 조달 외에 추가적인 자금조달을 위해 채권발행을 통한 방법을 적극 활용. 주식은 회사 정관에 기재된 수권자본 범위 내에서 발행이 가능하고, 수권자본은 주주총회를 통해 그 범위를 확대할 수 있음. 하지만 자금조달을 위해 수권자본을 늘리면서까지 지나치게 주식발행을 한다면 이미 발행된 주식의 가치가 그만큼 희석되어 기존 주주의 불만을 야기. 따라서 주주의 ..
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채권 뜻, 정의와 특성금융·투자 전단지 2022. 12. 29. 11:57
채권 뜻, 정의 채권 뜻 : 정부, 지방자치단체, 특별법에 의해 설립된 법인 및 상법상의 주식회사 등이 투자자들로부터 비교적 장기의 자금을 일시에 대량으로 조달하기 위해 발행하는 채무증권. 채권을 발행하는(자금을 빌리는)측에서 빌린 돈과 이를 갚기 위한 상환조건(이자, 만기)등을 표시한 증권(영수증 개념)을 말한다. 거액의 장기자금을 일시에 대량으로 조달하려는 경제주체가 차입 기간 동안 약속한 원리금의 지급방식을 표시한 증서로 투자자 입장에서 표현한 용어. 정부나 회사 등 발행자 입장에서는 채무가 된다. 이러한 증서를 자본시장 법에서는 채무증권으로 지정하여 증권시장에서 매매할 수 있음. 채권의 기본 특성 채권은 누구나 발행할 수 있는 것이 아니라, 채권을 발행할 수 있는 주체가 법으로 정해져 있음. 발행..
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미국 ETF 추천 및 테마 (VTI, SOXX, ARKK, QQQ, SPY ETF 등)금융·투자 전단지 2021. 8. 20. 15:57
미국 ETF 추천 및 테마 35개 티커 테마 구성 SPY ETF S&P500 지수 미국에 상장된 여러 기업 중 대표적인 기업 500개 (시가총액 비례) VTI ETF S&P500 지수 대체 미국에 상당된 모든 주식에 투자 (시가총액 비례) SCHB ETF S&P500 지수 대체 Dow Jones US Broad Stock Market지수 ITOT ETF S&P500 지수 대체 S&P Total Market Index SCHX ETF S&P500 지수 대체 대형주 750개 시가총액 선별 QQQ ETF 나스닥 지수 나스닥 상장된 종목 중 상위 100 종목 SPYG ETF S&P500 성장주 지수 (QQQ 대체) 매출증가율, PER 변화 비율, 모멘텀 3가지 성장요인을 기반으로 걸러진 300개 기업 QQQM ..